《契税法》于九月一日开始实施，地方授权已完成。国税总局表示，征管准备工作已经到位。
契税法规定，各省、自治区、直辖市按3%-5%的税率确定具体适用税率，可对不同主体、不同地区、不同类型的房屋权属转移征收差别税率。省级、自治区、直辖市可以对因土地、房屋由县级以上人民政府征收、征用，因不可抗力的房屋灭失住房等情况给予减免。由省、自治区、直辖市人民政府提出，经本级人大常委会决定，并报人大常委会、国务院备案。
现在，全国31个省、自治区、直辖市都已经按照契税法的规定，完成了地方性的任务，明确了契税适用税率等。近日，国家税务总局相继发布公告，明确契税的纳税服务和征管事项。
其中，契税适用税率，有27个省、自治区、直辖市确定为税法规定的最低水平，分别为3%、湖南省4%、河北、辽宁、河南分别确定3%和4%的二档税率，在这两项中，河北、辽宁是个人购买住房，河南的产权转移则是3%。
国税局财务处副处长刘宜说，总的来说，相对于目前的契税税率，全国大部分地区在税法实施后仍保持税率的平移，黑龙江、河南、湖北等8个省略有下调。各地区税率与现行税率保持一致，体现了税负水平总体不变的立法原则；降低现行税率，减轻纳税人负担，将进一步激发市场主体的活力。
根据估计，湖北省将契税税率从4%降至3%，预计每年能为全省市场主体释放近40亿元的政策红利。
财政部、国家税务总局30日对外发布公告，明确契税法实施后相关优惠政策的衔接。该通知将于2021年9月1日生效。
配偶因离婚分割共同财产而发生土地所有权变更时，免征契税。
在规定时间内购买公共住房的城镇职工，免征契税。国营单位为解决职工住房问题，采用集资建房方式建造的普通住房或单位购买的普通商品住房，凡经县以上人民政府房改部门批准，按国家房改政策向本单位职工销售的，如属职工首次购买住房，作为公共住房，免征契税。对于已经购买的公有房屋，如果补缴土地出让价款，就可以免除契税。
如果外行分支机构按《中华人民共和国外资银行管理条例》等有关规定进行改组，并由其分支机构(或其分支机构)改制后，承担原外国银行分行房屋所有权的，免征契税。
九月一日以后继续实行的契税优惠包括：
一、90平方米或以下面积的个人，减去按1%的税率征收契税，减去90平方米以上的契税(家庭成员包括买受人、配偶和未成年子女)。
二是对个人购买家庭第二套改善性住房，90平方米或以下的，契税减征1%，契税减征，满了面积的，按照2%的税率征收契税。
第三，北京市、上海市、广州市、深圳市将不再实行契税第二项优惠政策。
